智慧商圈

智慧商圈行業定義與分類

智慧商圈行業定義

智慧商圈是智慧城市的重要組成部分，是一個以互聯網、移動互聯網、大數據和云計算等為基礎，涵蓋“智能商務”、“智慧營銷”、“智慧環境”、“智慧生活”、“智慧管理”、“智慧服務”的智慧應用大平臺;是通過技術創新型的技術應用，讓智慧商圈范圍內的商家快速精準感知和消費者需求并及時做出響應和服務;同時，消費者也通過這個商圈平臺在生活需求的各個方面獲得實惠和便利。總的看來，智慧商圈就是讓人的需求得到最大的尊重和滿足，讓社會更加和諧美滿。

智慧商圈服務功能

智慧商圈構建的理論基礎是服務2.0，基于該理念構建的智慧商圈具有主動服務、立體服務、智能位置服務以及個人隱私服務四種功能。

圖表：智慧商圈服務功能

資料來源：前瞻產業研究院

智慧商圈行業發展環境分析

智慧商圈行業政策環境分析

圖表：2010年以來物聯網相關政策匯總簡析

資料來源：前瞻產業研究院整理

智慧商圈行業技術環境分析

截至目前，智慧商圈行業相關專利技術共有兩個，這兩個專利發展概況如下：

圖表：截至2015年1月國內智慧商圈行業相關專利

資料來源：前瞻產業研究院整理

1、一種基于射頻識別技術的智慧商圈管理系統

該系統包括主控電路、操作面板、顯示器、射頻識別標簽寫入電路、射頻識別標簽讀取器;所述主控電路上安裝CPU芯片、內存芯片、移動通信芯片、按鍵接口電路、顯示信號輸出接口電路;所述智慧商圈管理系統還具有射頻識別標簽卡倉，所述卡倉內放置一定數量的射頻識別標簽;所述卡倉具有抽取開口，并且所述射頻識別標簽寫入電路的發射器位于抽取開口的上方。基于這一系統，使用戶可以只需要一次領卡過程就可以在整個智慧商圈內被識別和提供服務，融合了智慧商圈所提供的所有服務實現統一管理，增加了商圈的凝聚效力，提高了商圈服務的一體化。

圖表：一種基于射頻識別技術的智慧商圈管理系統示意圖

資料來源：前瞻產業研究院整理

2、智慧商圈信息交互系統

該系統包括電子標簽，該電子標簽包括NFC數據存取模塊;移動終端，該移動終端包括NFC數據接收模塊，與該NFC數據接收模塊相連接的NFC數據處理模塊以及與該NFC數據處理模塊相連接的NFC數據發送模塊;外網服務器，該外網服務器和該移動終端進行數據通信;以及數據庫，該數據庫與該外網服務器相連接。該發明的智慧商圈信息交互系統，可以便捷地實現消費者和商家之間的信息互動，并且可讀取的數據信息量大、安全性好，易于讀取識別，并且結構簡單，生產應用成本低。

圖表：智慧商圈信息交互系統示意圖

資料來源：前瞻產業研究院整理

智慧商圈行業產業鏈分析

從產業鏈角度來看，智慧商圈的建設涉及的主體包括：政府、運營商、解決方案提供商、內容及業務提供商以及最終用戶等。從智慧商圈解決方案來看，其產業鏈上下游涵蓋了RFID等芯片制造商;傳感器、物聯網終端制造商;電信網絡設備、IT設備提供商;終端應用軟件開放商、系統集成商、智慧商圈相關業務運營商以及頂層規劃服務提供商等多種科技型企業。

其中，各主體在智慧商圈建設過程中的作用以及最終用戶得到的成果如下圖所示：

圖表：智慧商圈所處產業鏈示意圖

資料來源：前瞻產業研究院整理

智慧商圈行業發展狀況分析

2013年，我國推出商辦用地建設面積繼續維持較高增速，共推出商辦用地建設面積6.51萬公頃，同比增長27.9%。

圖表：2009-2013年我國商服用地供應規模(單位：萬公頃，%)

資料來源：前瞻產業研究院整理

2014年我國土地成交面積繼續下降，商辦和工業用地回落顯著。2014年1-10月，300城市土地成交建筑面積合計13.82億平米(累計同比-26%)，其中，一線城市4702萬平米(累計同比-37%)，二線城市4.50億平米(累計同比-22%)，三四線城市8.85億平米(累計同比-26%)。

行業財務指標、經濟指標、效益指標等更多內容詳見前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國智慧商圈建設模式及轉型升級分析報告》。

中國智慧商圈行業領先企業

百聯集團有限公司

大連萬達集團股份有限公司

北京華聯集團投資控股有限公司

北京伊宅購購物股份有限公司

武漢武商集團股份有限公司

重慶商社(集團)有限公司

廣東海印集團股份有限公司

北京王府井百貨(集團)股份有限公司

銀泰商業(集團)有限公司

金鷹商貿集團有限公司

智慧商圈發展歷程

智慧商圈實際上是第五代商圈，是信息技術在傳統市場領域逐漸深入發展的結果，期間經歷了第一代市場網頁、第二代市場主站、第三代B2C商圈和第四代三維商圈的發展。

圖表：智慧商圈所處行業生命周期示意圖

資料來源：前瞻產業研究院整理